O projektu
Moderní bydlení
Nadstandardní materiály
Parkování, Hriště, grilování, soukromí
Viladomy Jablonec je nově vznikající bytový areál v Jablonci nad Nisou. Naší hlavní myšlenkou je postavit několik samostatných domů, které dohromady vytvoří nový blok pro klidné bydlení.
Moderní vzhled doplňují přírodní materiály. Dbali jsme na kvalitu, bezpečnost a hlavně komfort a soukromí pro budoucí majitele bytů. Kryté parkování pro každý byt, venkovní společné prostory jako zahrada, zahradní altány, dětské hřiště a prostory pro společné grilování.
Výsledkem je exkluzivní městské bydlení v klidném přírodním prostředí.
1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1, 4+kk
kryté parkovací stání ke každému bytu
soukromé terasy a zahrady
na celé město a Jizerské hory
vše potřebné v blízkosti bydlení
vinyl nebo masivní dřevo
použitých materiálů
žádné radiátory
ve všech objektech
Představení projektu
Parkování
Vysoký standard nabízené vybavenosti držíme i u možnosti parkování. Ke každému bytu jsou určena krytá garážová stání, přístupná pouze obyvatelům bytového areálu. Garážová stání jsou umístěna v podzemních podlažích viladomů či v podzemním parkovacím objektu "D", jenž je s danými viladomy propojen. Vjezd do garáží je umožněn buď přímo z přilehlé komunikace nebo pomocí autovýtahu. Výhodou podzemního parkování je bezpečnost a úspora venkovního prostoru pro zeleň, dětské hřiště a další reprezentativní společenské prostory.
K dispozici je celkem 44 krytých garážových stání:
- Bytový dům A1 - 6 garážových míst
- Bytový dům A3 - 4 garážová místa
- Bytový dům C - 8 garážových míst
- Parkovací objekt D (autovýtah) - 26 garážových míst
Ke všem bytovým jednotkám je nutné zakoupit minimálně jedno kryté garážové stání.
Bezpečnost
Zajistit bezpečnost celého areálu a každého bytu je pro nás důležitým úkolem. Pocit bezpečí je totiž základem každého kvalitního a spokojeného bydlení. Bytový komplex je kompletně oplocený, tak aby bylo zajištěno maximální soukromí a bezpečnost všem rezidentům. Vjezd do krytých stání je řešen pomocí sekčních garážových vrat, které splňují nejvyšší bezpečnostní standardy - o své “miláčky” na kolech se tak nemusíte vůbec strachovat.
Bytové domy splňují všechny aktuálně platné bezpečností požadavky a jsou vybaveny např. bezpečnostím kamerovým systémem, požárními hlásiči, hasicími přístroji ve společných prostorách, samozřejmostí jsou kvalitní bezpečnostní/protipožární vchodové dveře s vícebodovým zamykáním včetně bezpečnostních zámků třídy RC 4 dle ČSN EN 1627.
Použité standardy
Katalog standardůTechnický výpis standardů
Celý bytový areál je navržen ve vysokém standardu, jenž bude splňovat veškerou platnou legislativu, týkající se například tepelné techniky, akustiky či bezpečnosti stavby.
Příklad použitých materiálů / standardů:
- hliníková okna s izolačním trojsklem (RAL 9006)
- fasáda “thermowood” - sibiřský modřín
- bezpečnostní dveře s vícebodovým zamykáním a bezpečnostními zámky
- podlahové topení s možností dálkového ovládání
- pohledový beton
- extenzivní “zelená” střecha
- betonová stěrka v prostorech parkovacích stání, RAL 9006
- zpevněné plochy z dlažebních kostek
- interiérové podlahy vinyl lepený QUICK STEP (výběr ze 3 barevných provedení) / vstup, šatna, sociální zázemí
- prostor před krbem - dlažba RAKO FORM 30 x 30 cm, šedá
- terasa Real DECK terasové dřevo - Garapa - povrch hladký nebo malá drážka
- sociální zázemí z obkladu RAKO FORM PLUS, 20 x 60 cm, světle šedá (obklad bude proveden po celé výšce místnosti)
- stropy a stěny - výmalba barva bílá
- dveře - křídlo SAPELI, HPL, bezfalcové provedení, barva bílá, hladká, výška 2200 mm
- kování - TWIN TUKE Q02 HR, povrch XR
- posuvné dveře - SAPELI - minima systém + matné sklo nebo HPL, barva bílá
- zárubeň - HSE, ocelová, bezfalcové provedení, barva bílá
- vnější parapety RAL 9006
- vnitřní parapety - dřevěný masiv, trvdé dřevo, krycí nátěr bílý, lak matný
- vypínače, zásuvky, termostaty, domovní telefony - ABB Design Time bílá/bílá
- větráky a mřížky s vlhkostním čidlem a akustickou klapkou
- topný žebřík - SIKO NOVASERVIS, barva chrom
- zařizovací předměty (umyvadla, WC, ovládací prvky, bidet, vana) - JIKA
- baterie GROHE
- odtokové mřížky typu Viega, Mexen, Realthing Modern
- poštovní schránky Rottner Depot 4-6, barva stříbrno-černá
Slovo architektů
Chceme navrhnout Domov v jeho původním smyslu slova, který se v posledních desetiletích z mnoha bytových projektů vytratil. Domov jako místo pro plnohodnotný život obyvatel a jejich dětí. Místo poskytující odpočinek, harmonii, soukromí, uvolnění, bezpečí a klid. Domov orámovaný jedinečností místa a nádherným panoramatem Jizerských hor.
Za tým architektů, Ing.arch. Zuzana Milotová, Ing.arch. Filip Horatschke
Kdo to tady staví?
jablonecká společnost TERMIL, s.r.o.
Chtěl bych postavit v Jablonci něco opravdu dobrého a pěkného pro lidi. Něco, kolem čeho by chodili a říkali si: To postavila ta parta slušných chlapů z TERMILU.
Libor Milota, majitel
Stavební společnost TERMIL, s.r.o. se sídlem v Jablonci nad Nisou působní na stavebním trhu od roku 2000. Firmu založilo někoik lidí podnikajících ve stavebnictví již v devadesátých letech. Postupem času došlo k reorganizaci. Dnes jsme rodinným podnikem s výrobní kapacitou až devadesáti řemeslníků.
Naší prioritou je kvalitní dodávka kompletního díla a spokojený zákazník. Každou stavbu proto vede zodpovědná osoba, která kontroluje kvalitu výroby a v dostatečném předstihu plánuje výrobní postupy. S klienty komunikujeme i po dokončení stavebních děl a snažíme se jim zajistit kvalitní servis, případně poradenství pro jejich snažší orientaci.
Více o naší společnosti, včetně našich referencí najdete na adrese www.termil.cz.
Kdo to prodává?
Realitní společnost JAN Reality působí na realitním trhu od roku 2010. Specializujeme se na prodej a pronájem bytů, domů, pozemků,ale i chalup a komerčních nemovitostí. Zajišťujeme profesionální a plnohodnotný servis. Jsme odborníci, víme, co potřebujete i co je potřeba pohlídat. Jsme tým! Naše práce nás baví a ke každému klientovi přistupujeme individuálně. Hlavním principem naší práce je partnerství, důvěra a loajalita.
Více o naší společnosti, včetně našich referencí najdete na adrese www.jan-reality.com
Kde to stavíme
Bytový areál je situován ve velmi lukrativní lokalitě. V blízkosti najdeme Petřínskou rozhlednu, fotbalový stadion Střelnice, atletický stadion či krytou atletickou halu.
V bezprostředním okolí se nachází zástavba rodinných domů, vil a značné množství zeleně. Toto vše vytváří příjemné prostředí pro klidné a rodinné bydlení. Jednou z největších hodnot lokality je nádherný výhled na celé město Jablonec nad Nisou a na hřebeny Jizerských a Krkonošských hor, což podtrhuje exkluzivitu a jedinečnost nabízeného bydlení.
Další značnou výhodou je dostupnost lokality. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které umožňují spojení areálu s centrem města a dalšími významnými místy, jako jsou například přehrada Mšeno nebo turisty oblíbené Jizerské hory.
Za zmínku stojí také návaznost na krajské město Liberec a hlavní město Praha. Vzhledem k nově vytvořené dopravní infrastruktuře je město Liberec pohodlně dojezdové do 15 minut a hlavní město Praha do 45 minut.
- Co podniknout, kam vyrazit? Navštivte www.jablonec.com.
- Město Jablonec nad Nisou je správním, kulturním i sportovně rekreačním střediskem Jizerských hor.
- Jablonec nad Nisou je považován za vstupní bránu k mnoha lyžařským areálům, turistickým a cykloturistickým trasám a mnoha významným pamětihodnostem Jizerských hor. V okolí najdeme množství rozhleden a skalních vyhlídek s fascinujícími rozhledy do okolí.
- V zimním období jsou k dispozici lyžařské areály Bedřichov (ráj běhu na lyžích), skiareály Dobrá voda (10 minut autem), Javorník a Tanvaldský Špičák (20 - 30 minut autem)
- Jablonec má hned několik sportovišť. Areál Střelnice nabízí fotbalový a atletický stadion i krytou halu. Areál v Břízkách zase lyžařské kolečko. Město má také krytý zimní stadion s kapacitou 1500 diváků. Díky unikátnímu umístění do přírodní krajiny patří např. areál Srnčí důl k unikátům mezi sportovními areály v rámci celé ČR. Jsou zde běžecké dráhy, různé druhy hřišť a sportovišť.
- Na domácí zápasy prvoligového fotbalového klubu FK JABLONEC je to pouze 10 minut pěší chůzí.